×
ID 2728592
ნახვა: 1508
24.10.2019 / 12:07
446 600
446 600
1 m² - 2 200 $
თვეში -
იყიდება 7 ოთახიანი ბინა სოლოლაკში
ბეთლემის ქ. სხვა განცხადებები ამ ქუჩაზე
203m²
საერთო ფართი
7
ოთახები
3 /3
სართული
პროექტი: თბილისური ეზო
მდგომარეობა: სარემონტო
სტატუსი: ძველი აშენებული
დამატებითი ინფორმაცია
ლიფტი
ცენტრალური გათბობა
ბუნებრივი აირი
სათავსო
სარდაფი
აივანი
გარაჟი
აღწერილობა
auto translate
  • Alternate Text
  • Alternate Text
  • Alternate Text
თბილისის უნიკალურ ისტორიულ ნაწილში იყიდება მულტიფუნქციური ფართი, 203 კვმ. შენობა არის ისტორიული ძეგლი და მოყვება პროექტი ნებართვით. პირველ სართულზე განლაგებულია ორი იზოლირებული გესთ ჰაუზი 49-49 კვ.მ-ის მოცულობით, ხოლო მეორე სართულზე დუპლექსის ტიპის აპარტამენტი - 105 კვ.მ. შენობას სარემონტო სამუშაოების განსახორციელებლად დაჭირდება ინვესტიცია 50,000-70,000 აშშ დოლარის ექვივალენტი ლარში. იდეალური შემოთავაზებაა პოტენციური მყიდველისთვის, რადგან ფართი შესაძლებელია გაკეთდეს როგორც საცხოვრებელ, ასევე კომერციული დანიშნულების ობიექტად. კერძოდ, მყიდველს შეუძლია მიიღოს შემოსავალი ფართის გაქირავებიდან. შენობის ისტორიული ადგილმდებარეობის გათვალისწინებით, პირველ სართულზე მდებარე ფართების გაქირავების დღიური თანხა სეზონურად შეადგენს 200-დან 400 ლარამდე (ყოველთვიური შემოსავალი საშუალოდ 6,000-დან 12,000 ლარამდე), ხოლო დუპლექსის ტიპის აპარტამენტის გაქირავება სეზონურად შესაძლებელია დღიურად 300-დან 700 ლარის ფარგლებში (ყოველთვიური შემოსავალი საშუალოდ 9,000-დან 21,000 ლარამდე). შესაბამისად, მთლიანი ფართის გაქირავებიდან მიღებული შემოსავალი იმერყევებს ყოველთვიურად 15,000-დან 37,000 ლარის ფარგლებში. Show original
ღირებულების შეფასება
შკალაზე ღირებულების პოზიცია განისაზღვრება, საიტზე არსებული მსგავსი პარამეტრების მქონე ობიექტების ფასის მიხედვით.
 
 
 
 
446600 $
ტოპ შეთავაზება
საშუალოზე იაფი
საშუალო ფასი
საშუალოზე მაღალი
მაღალი ფასი
446 600
1 m² - 2 200 $
თვეში -
გასაჩივრება

სესხის კალკულატორი

ქონების ღირებულება

1320730.18

წინასწარი შესატანი

წელი

განაკვეთი

ყოველთვიური შესატანი

სულ გადასახდელი

2019-12-05 18:36
ID 2728592
ნახვა: 1508
24.10.2019 / 12:07
ოთახები
7
საერთო ფართი
203 m²
სტატუსი
ძველი აშენებული
სართული
3
სართულიანობა
3
პროექტი
თბილისური ეზო
მდგომარეობა
სარემონტო
დამატებითი ინფორმაცია:
აივანი
აღწერილობა
თბილისის უნიკალურ ისტორიულ ნაწილში იყიდება მულტიფუნქციური ფართი, 203 კვმ. შენობა არის ისტორიული ძეგლი და მოყვება პროექტი ნებართვით. პირველ სართულზე განლაგებულია ორი იზოლირებული გესთ ჰაუზი 49-49 კვ.მ-ის მოცულობით, ხოლო მეორე სართულზე დუპლექსის ტიპის აპარტამენტი - 105 კვ.მ. შენობას სარემონტო სამუშაოების განსახორციელებლად დაჭირდება ინვესტიცია 50,000-70,000 აშშ დოლარის ექვივალენტი ლარში. იდეალური შემოთავაზებაა პოტენციური მყიდველისთვის, რადგან ფართი შესაძლებელია გაკეთდეს როგორც საცხოვრებელ, ასევე კომერციული დანიშნულების ობიექტად. კერძოდ, მყიდველს შეუძლია მიიღოს შემოსავალი ფართის გაქირავებიდან. შენობის ისტორიული ადგილმდებარეობის გათვალისწინებით, პირველ სართულზე მდებარე ფართების გაქირავების დღიური თანხა სეზონურად შეადგენს 200-დან 400 ლარამდე (ყოველთვიური შემოსავალი საშუალოდ 6,000-დან 12,000 ლარამდე), ხოლო დუპლექსის ტიპის აპარტამენტის გაქირავება სეზონურად შესაძლებელია დღიურად 300-დან 700 ლარის ფარგლებში (ყოველთვიური შემოსავალი საშუალოდ 9,000-დან 21,000 ლარამდე). შესაბამისად, მთლიანი ფართის გაქირავებიდან მიღებული შემოსავალი იმერყევებს ყოველთვიურად 15,000-დან 37,000 ლარის ფარგლებში.
იყიდება 7 ოთახიანი ბინა სოლოლაკში
446 600
1 m² - 2 200 $
vakho
599 12 16 22