როგორი განლაგების ბინა შევიძინოთ

 დიდიფართობიყოველთვისარარისბინისკომფორტულობისგარანტია. მისიგანლაგებაბევრადუფრომნიშვნელოვანია. უკვეაშენებულიმეორადიბინისშეძენისასშეგიძლიათგულმოდგინედდაათვალიეროთის, შეაფასეთხედიფანჯრიდანდაშეამოწმეთრამდენადკარგადნათდებაოთახები. ახალკორპუსში, განსაკუთრებითმშენებლობისსაწყისეტაპზე, მყიდველებსსთავაზობენმხოლოდკონკრეტულიბინებისგანლაგებასანსაცხოვრებელიკომპლექსისგეგმას. მათთვის, ვინცპირველადყიდულობსუძრავქონებასდაარაფერისმენიადაგეგმარებისგადაწყვეტებისშესახებ, რთულიაარჩევანისგაკეთებადამათშორისმხოლოდფართობისდაოთახებისრაოდენობისაღქმასშეძლებს.

ყველაგანლაგებასტანდარტებისმიხედვითდგება

უძრავიქონებისბაზარზეერთმნიშვნელოვნადცუდიგეგმარებათითქმისარშეგვხვდება. დეველოპერებსმოეთხოვებათსაერთო წესების დაცვა, რომლებიცსაცხოვრებლისმიმართ მკაცრიმოთხოვნებითარისშედგენილი. თუმცა,განლაგებამეტ-ნაკლებადშესაფერისი შეიძლებაიყოსკონკრეტულიმყიდველისთვისმისიინდივიდუალურიმოთხოვნილებებიდანგამომდინარე.

… დაიქმნანათელი

ზოგიჩვენგანიადრეიღვიძებს - ზოგსგვიანდაწოლადაგვიანგაღვიძებაუყვარს. ბინისშერჩევისასესშეიძლებამნიშვნელოვანიიყოს, რამდენადაცოთახებისხვადასხვამხარეს, დღისსხვადასხვამონაკვეთშიგანსხვავებულადნათდება.

ფანჯრებიაღმოსავლეთით - აისი.  თუადრეიღვიძებთფანჯრებიაღმოსავლეთისმხარესთქვენთვისსაუკეთესო  ვარიანტიიქნება. უბრალოდგაითვალისწინეთ, რომზაფხულშიესმხარესაკმაოდსწრაფადთბებადაკონდიციონერისგარეშეგაგიჭირდებათ. სამაგიეროდ, თუადრედაწვებითჩამავალიმზისშუქიარშეგაწუხებთ. 

ფანჯრებიდასავლეთით - დაისი. მათთვის, ვისაცმზისჩასვლისყურებაუყვარსესსაუკეთესოვარიანტია. თუსადილისდროსიღვიძებთდადილისმზესთქვენთვისმნიშვნელობაარაქვსფანჯრების, ასეთიგანლაგებითთავსძალიანკომფორტულადიგრძნობთ.

გარდაამისა, დასავლეთმხარესგანლაგებულიოთახებინორმალურტემპერატურასინარჩუნებენზაფხულშიკონდიციონერისგარეშეც.

ფანჯრებისამხრეთით - ბევრისინათლედამზე.სამხრეთიმხარეყველაზეთბილადმიიჩნევა. ესშესანიშნავივარიანტიამათთვის, ვისაცსინათლეუყვარს. აქწელიწადისნებისმიერდროსარისკარგიბუნებრივიგანათებაა.

ოთახებისამხრეთითფანჯრებითშესაფერისიასითბოსმოყვარულიმცენარეებისთვის. ზამთარშიცკისამხრეთიმხარეკარგადთბებადაოთახებიყოველთვისგანათებულია. ზაფხულშიუმჯობესიასამხრეთოთახებშიკონდიციონერებისდაყენება.

ფანჯრებიჩრდილოეთით. ჩრდილოეთისკენმიმართულიფანჯრებიშესაფერისიამათთვის, ვისაცსიგრილეუყვარსდამზისშუქსარეტანება. ზაფხულშიცკიაქსაკმაოსიგრილეიქნება, ხოლოოთახშიმხოლოდმოლურჯოცივიდღისსინათლეშემოვა.

ზამთარში, ჩრდილოეთისმხარესგანლაგებულიოთახებიმოუხერხებელია, რამდენადაცისინიძნელადთბება. 

სამხრეთ-აღმოსავლეთიდასამხრეთ-დასავლეთიმხარე. ასევეკომპრომისულივარიანტია - სამხრეთ-აღმოსავლეთიანსამხრეთ-დასავლეთიმხარე. წელიწადისნებისმიერდროსარისსასიამოვნოტემპერატურადასაკმარისი, მაგრამარაგადაჭარბებულიგანათება. აქმზეარანათებსთავისიკაშკაშასხივებით, მაგრამხელსშეუწყობსოპტიმალურიგანათებისადატემპერატურისშენარჩუნებას.

ოთახისოპტიმალურიფართობი

ყველასარსჭირდებაფართოოთახები, თუმცაისინიუფროხელსაყრელია. ადამიანებსუყვართდიდისამზარეულო-მისაღებიოთახები, რადგანაქდროისდიდინაწილისგატარებასგეგმავენ, მთელოჯახთანერთად. 

საძინებლებიდაბავშვებისოთახებიშეიძლებაპატარაიყოს. შეიძლებაშეხვდეთასევეერთგვარსაძინებელნიშს, სადაცსაწოლიყველამხრიდანკედლებითარისგარშემორტყმული. ისმოუხერხებელია, მაგრამეკონომიური. ასეთისაძინებელიშეიძლებაიყოსერთოთახიანბინაში. რაღაცსტანდარტებსმაინცუნდააკმაყოფილებდესსაძინებელიოთახები. სიგანეზეუნდაეტეოდესსაწოლი, მისგვერდებზეწყვილისაწოლისტუმბოდაოთახისბოლოსკარადა. სიგრძეზეიქნებასაწოლი, რომლისგვერდითუნდადარჩესმინიმუმ 1 მეტრიკომფორტულიგასასვლელისთვის. საერთოჯამში, მასდასჭირდებადაახლოებით 4 მსიგანედა 3 მსიგრძე, ხოლოსაძინებლისოპტიმალურიფართობიიქნება 12 მ². უფროდიდიფართობისმქონეოთახიუკეთესია, მაგრამსივრცისზედმეტისგადახდამოგიწევთ.

მისაღებიოთახები, როგორცწესი, ოდნავაღემატებასაძინებლებს, თუმცაესყველაფერიდამოკიდებულიათქვენსპრიორიტეტებზე. თუსაღამოობითვინმესთანერთადდივანზეგეგმავთფილმისყურებას, 10 მ² საკმარისია. ხოლო, თუსტუმრებისმიღებაანბავშვებთანთამაშიგსურთ, მაშინოთახისფართობიორ-სამჯერშეიძლებაგაიზარდოს.

სამზარეულოსოპტიმალურიფართობია 9-10 მ², ხოლოსამზარეულო-მისაღებიოთახისთვის - 20-25 მ². მაგრამთუგსურთპატარასამზარეულოსგაფართოება, მაშინზოგჯერისშეიძლებაგაერთიანდესმისაღებოთახთან. ამისთვისორიოთახიგვერდიგვერდუნდაიყოსგანლაგებული, ხოლომათშორისარუნდაიყოსსაყრდენიკედელი.