.svg)
„მეტროპოლ ქავთარაძე“ - სახლი, რომელიც ჩაიფიქრე
ყველას გვიოცნებია, როგორი იქნებოდა ჩვენი მომავალი სახლი - რამდენი ოთახით, როგორი დაგეგმარებით, რა სიდიდის აივნით, რა ფერის ავეჯით, რა სტილის ინტერიერითა და დეკორით მოვაწყობდით; ალბათ, გონებაში, ფანჯრ…
статьи
ისტორიები უბნებზე - ვარკეთილი, თბილისი
ტერიტორიაზე, სადაც ახლა ვარკეთილის დასახლებაა გაშლილი, ადრე ხეხილის ბაღები ყოფილა. ამ მთაგორიან ადგილზე, ჯერ კიდევ რამდენიმე ათეული წლის წინათ არაფერი არ იყო. …
რატომ ირჩევენ ახალგაზრდა ოჯახები სტუდიოს ტიპის ბინებს
ბოლო წლების განმავლობაში უძრავი ქონების ბაზარი თითქმის მთლიანად დაიკავა სტუდიოს ტიპის საცხოვრებელმა. რა უპირატესობები აქვს კომპაქტურ ბინას და რით ერთ ოთახიანი ბინისგან სტუდიო. სტუდიო შედარე…
რა გავლენას ახდენს ურბანული ინფრასტრუქტურის ცვლილებები საცხოვრებლის ფასებზე?
საცხოვრებელი ადგილის შერჩევისას რომ დიდი მნიშვნელობა აქვს მის ლოკაციას და გარშემო სტრატეგიული ობიექტების არსებობას, არაერთხელ აღგვინიშნავს ჩვენს სტატიებში. დროა, ინფრასტრუქტურულ …
რეკრეაციული განაშენიანების პრობლემები საცხოვრებელ კომპლექსებში
იმას, რომ თბილისში სიმწვანე ყოველდღიურად იკლებს უკვე ყველამ შეაჩვია თვალი. ხშირია რეკრეაციული ზონებისთვის სტატუსის შეცვლის შემთხვევები და ასევე, ცალკეული ნარგავების მოჭრის ფაქტებიც. ხეების ადგილს მრავ…
მშენებლობა ნულიდან VS რენოვაცია - რომელია მომგებიანი და რატომ?
მშენებლობასა და რენოვაციას შორის რომელი უფრო ბიუჯეტური ვარიანტია, რთულია ითქვას დანამდვილებით, რადგან გააჩნია რამხელა სახლს აშენებთ ან არემონტებთ, კაპიტალური რემონტი გაქვთ დაგეგმილი …
მოთხოვნა ბინებზე იკლებს, თუმცა ფასები არა
საქართველოში, რაც ძირითადად თბილისსა და ბათუმში უძრავი ქონების ბაზარს ეხება, მიგრანტების ეფექტი იკლებს, რის შედეგადაც ორივე აქტიურ ქალაქში ბინების გაყიდვების მაჩვენებელი სულ უფრო ეცემა. თუმცა აღნიშნულ…
მშენებლობის უსაფრთხოება სამშენებლო სამუშაოების ტიპების მიხედვით
საქართველოს კანონმდებლობა სამშენებლო პროცესის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფელად კონკრეტული სამშენებლო სამუშაოს ტიპისდა მიხედვით, მკაცრად განსაზღვრავს უსაფრთხოების წესებს.დატვირთვა დაცლის სამუშაოები, მიწ…
უსაფრთხოების წესები სამშენებლო მოედნის ორგანიზებისა და ტექნიკური აღჭურვილობის გამოყენების კონტექსტში
მშენებლობის პროცესის უსაფრთხოების უზრუნველყოფა დღითი-დღე უფრო აქტუალური საკითხი ხდება. სახელმწიფოები ცდილობენ მკაცრად გაწერილი რეგლამენტითა და მის ჯეროვნად აღსრულებაზე ზედამხედველობით უზრუნველყონ როგო…
უნებართვოდ ან/და პროექტის დარღვევით აშენებული ობიექტის ლეგალიზების წესი
საქართველოს კანონმდებლობა მკაცრად და ერთმნიშვნელოვნად ადგენს მშენებლობის ნებართვის გაცემისა და პროექტის დამტკიცების წესს რაც კერძო და საჯარო ინტერესებს შორის ოპტიმალური ბალანსის პოვნის რაციონალს ეფუძნ…
რა უნდა იცოდე გომისმთის შესახებ?
გომისმთა მაღალმთიანი, საზაფხულო კურორტია ოზურგეთის მუნიციპალიტეტში. რელიეფიდან გამომდინარე, მისი სიმაღლე სხვადასხვა ადგილებში განსხვავებულია და ზღვის დონიდან 2100-იდან 2755 მეტრამდე …
20 ოქტომბრამდე „ორბი სითიში“ აპარტამენტების შეძენა 23 500 დოლარადაა შესაძლებელი - პირველადი შენატანი 3 500 დოლარია
ბათუმში, „ორბი სითის“ ყველაზე მასშტაბური, 5-ვარსკვლავიანი სასტუმრო კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მშენებლობის ფინალურ ეტაპზეა. პარალელურად, გაყიდვები დაიწყო „ორბი სითის“ ბოლო სასტუმრო …
რა უნარებია საჭირო, რომ უძრავი ქონების აგენტი გახდე?
მიუხედავად იმისა, რომ ბოლო პერიოდში უძრავი ქონების აგენტობა პოპულარული საქმიანობა გახდა, საქართველოში ის, როგორც პროფესიული საქმე, ახლა იხვეწება. ადამიანები თავის უძრავ ქონებას სამარ…
შენობა-ნაგებობის ძირითადი სივრცითი პარამეტრების განსაზღვრის წესი
შენობა-ნაგებობებთან მიმართებით საქართველოს კანონმდებლობა აწესებს შეზღუდვებს, რომლის მიზანიც არის პირთა უფლებების შელახვის პრევენცია და გონივრული ბალანსის პოვნა დაპირისპირებულ ინტერესებს შორის.მიწის ნა…
განაშენიანების ზოგადი პრინციპები
კონკრეტულ ლოკაციაზე შენობა-ნაგებობის აღმართვის/რეკონსტრუქციის უფლებამოსილების მიღება, სხვა ყველაფერთან ერთად, დამოკიდებულია იმაზეც თუ რამდენად შეესაბამება საპროექტო განაცხადი განაშენიანების პრინციპებს…
შენობა-ნაგებობის მახასიათებლების შესაბამისობა შეზღუდული შესაძლებლობების მქონე პირთა მოთხოვნილებებთან
საქართველოს კანონმდებლობის მოთხოვნაა, რომ საცხოვრებელი, საზოგადოებრივი, საწარმოო და სხვა დანიშნულების შენობებისა და ნაგებობების დაპროექტებისას, გათვალისწინებულ იქნეს ყველა შესაძლებლობა რათა ის ხელმის…
ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობა- უფლებამოსილებები და გადაწყვეტილების მიღების წესი
ბინის ფლობა მრავალბინიან სახლში იმთავითვე გულისხმობს ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის წევრობას. ბინათმესაკუთრეთა ამხანაგობის ამოცანებია: მრავალბინიან შენობა-ნაგებობაში საერთო საკუთრების მოვლა-პატრონობა, ე…
ბინათმესაკუთრეობა- უფლებები და ვალდებულებები
მრავალბინიან კორპუსში საცხოვრებელი ბინის ფლობისას აუციელებელია იცოდეთ იმ უფლებებისა და ვალდებულებების შესახებ, რომელიც ამავე კორპუსში სხვა ბინების მესაკუთრეებთან მიმართებით გაგაჩნიათ. როგორ უნდა მოწეს…
რა ხდება უძრავი ქონების ბაზარზე – თბილისში გასაქირავებელი ბინის ფასი კვლავ გაიზარდა
მიუხედავად იმისა, რომ ექსპერტები გასაქირავებელი ბინის ფასის კლებას ვარაუდობდნენ, ის მაინც კვლავ გაიზარდა. თუმცა, შემცირებულია უძრავ ქონებაში ტრანზაქციები არ გაზრდილა. მეტიც, თბილისში ბინების გაყიდვები…
რა არის კაპიტალისტური რომანტიზმი და როგორ მოიკიდა ფეხი საქართველოში
მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება მოგვეჩვენოს, თითქოს თბილისსა და ბათუმში შენობები სტიქიურად, ყოველგვარი წესებისა და ნორმების დაცვის გარეშე შენდება. ჩვენს დროსა და ეპოქასაც აქვს საერთო დამახასიათებელი შტ…
