![დიდი ფართობი ყოველთვის არ არის ბინის კომფორტულობის გარანტია. მისი განლაგება ბევრად უფრო მნიშვნელოვანია.](https://static.ss.ge/20221130/b30ae810-285e-40d6-b822-91f565bc8c71.jpg)
როგორი განლაგების ბინა შევიძინოთ
დიდიფართობიყოველთვისარარისბინისკომფორტულობისგარანტია. მისიგანლაგებაბევრადუფრომნიშვნელოვანია. უკვეაშენებულიმეორადიბინისშეძენისასშეგიძლიათგულმოდგინედდაათვალიეროთის, შეაფასეთხედიფანჯრიდანდაშეამოწმეთრამდენადკარგადნათდებაოთახები. ახალკორპუსში, განსაკუთრებითმშენებლობისსაწყისეტაპზე, მყიდველებსსთავაზობენმხოლოდკონკრეტულიბინებისგანლაგებასანსაცხოვრებელიკომპლექსისგეგმას. მათთვის, ვინცპირველადყიდულობსუძრავქონებასდაარაფერისმენიადაგეგმარებისგადაწყვეტებისშესახებ, რთულიაარჩევანისგაკეთებადამათშორისმხოლოდფართობისდაოთახებისრაოდენობისაღქმასშეძლებს.
ყველაგანლაგებასტანდარტებისმიხედვითდგება
უძრავიქონებისბაზარზეერთმნიშვნელოვნადცუდიგეგმარებათითქმისარშეგვხვდება. დეველოპერებსმოეთხოვებათსაერთო წესების დაცვა, რომლებიცსაცხოვრებლისმიმართ მკაცრიმოთხოვნებითარისშედგენილი. თუმცა,განლაგებამეტ-ნაკლებადშესაფერისი შეიძლებაიყოსკონკრეტულიმყიდველისთვისმისიინდივიდუალურიმოთხოვნილებებიდანგამომდინარე.
… დაიქმნანათელი
ზოგიჩვენგანიადრეიღვიძებს
- ზოგსგვიანდაწოლადაგვიანგაღვიძებაუყვარს.
ბინისშერჩევისასესშეიძლებამნიშვნელოვანიიყოს,
რამდენადაცოთახებისხვადასხვამხარეს,
დღისსხვადასხვამონაკვეთშიგანსხვავებულადნათდება.
ფანჯრებიაღმოსავლეთით - აისი. თუადრეიღვიძებთფანჯრებიაღმოსავლეთისმხარესთქვენთვისსაუკეთესო ვარიანტიიქნება. უბრალოდგაითვალისწინეთ, რომზაფხულშიესმხარესაკმაოდსწრაფადთბებადაკონდიციონერისგარეშეგაგიჭირდებათ. სამაგიეროდ, თუადრედაწვებითჩამავალიმზისშუქიარშეგაწუხებთ.
ფანჯრებიდასავლეთით - დაისი. მათთვის, ვისაცმზისჩასვლისყურებაუყვარსესსაუკეთესოვარიანტია. თუსადილისდროსიღვიძებთდადილისმზესთქვენთვისმნიშვნელობაარაქვსფანჯრების, ასეთიგანლაგებითთავსძალიანკომფორტულადიგრძნობთ.
გარდაამისა, დასავლეთმხარესგანლაგებულიოთახებინორმალურტემპერატურასინარჩუნებენზაფხულშიკონდიციონერისგარეშეც.
ფანჯრებისამხრეთით - ბევრისინათლედამზე.სამხრეთიმხარეყველაზეთბილადმიიჩნევა. ესშესანიშნავივარიანტიამათთვის, ვისაცსინათლეუყვარს. აქწელიწადისნებისმიერდროსარისკარგიბუნებრივიგანათებაა.
ოთახებისამხრეთითფანჯრებითშესაფერისიასითბოსმოყვარულიმცენარეებისთვის. ზამთარშიცკისამხრეთიმხარეკარგადთბებადაოთახებიყოველთვისგანათებულია. ზაფხულშიუმჯობესიასამხრეთოთახებშიკონდიციონერებისდაყენება.
ფანჯრებიჩრდილოეთით. ჩრდილოეთისკენმიმართულიფანჯრებიშესაფერისიამათთვის, ვისაცსიგრილეუყვარსდამზისშუქსარეტანება. ზაფხულშიცკიაქსაკმაოსიგრილეიქნება, ხოლოოთახშიმხოლოდმოლურჯოცივიდღისსინათლეშემოვა.
ზამთარში, ჩრდილოეთისმხარესგანლაგებულიოთახებიმოუხერხებელია, რამდენადაცისინიძნელადთბება.
სამხრეთ-აღმოსავლეთიდასამხრეთ-დასავლეთიმხარე. ასევეკომპრომისულივარიანტია - სამხრეთ-აღმოსავლეთიანსამხრეთ-დასავლეთიმხარე. წელიწადისნებისმიერდროსარისსასიამოვნოტემპერატურადასაკმარისი, მაგრამარაგადაჭარბებულიგანათება. აქმზეარანათებსთავისიკაშკაშასხივებით, მაგრამხელსშეუწყობსოპტიმალურიგანათებისადატემპერატურისშენარჩუნებას.
ოთახისოპტიმალურიფართობი
ყველასარსჭირდებაფართოოთახები, თუმცაისინიუფროხელსაყრელია. ადამიანებსუყვართდიდისამზარეულო-მისაღებიოთახები, რადგანაქდროისდიდინაწილისგატარებასგეგმავენ, მთელოჯახთანერთად.
საძინებლებიდაბავშვებისოთახებიშეიძლებაპატარაიყოს. შეიძლებაშეხვდეთასევეერთგვარსაძინებელნიშს, სადაცსაწოლიყველამხრიდანკედლებითარისგარშემორტყმული. ისმოუხერხებელია, მაგრამეკონომიური. ასეთისაძინებელიშეიძლებაიყოსერთოთახიანბინაში. რაღაცსტანდარტებსმაინცუნდააკმაყოფილებდესსაძინებელიოთახები. სიგანეზეუნდაეტეოდესსაწოლი, მისგვერდებზეწყვილისაწოლისტუმბოდაოთახისბოლოსკარადა. სიგრძეზეიქნებასაწოლი, რომლისგვერდითუნდადარჩესმინიმუმ 1 მეტრიკომფორტულიგასასვლელისთვის. საერთოჯამში, მასდასჭირდებადაახლოებით 4 მსიგანედა 3 მსიგრძე, ხოლოსაძინებლისოპტიმალურიფართობიიქნება 12 მ². უფროდიდიფართობისმქონეოთახიუკეთესია, მაგრამსივრცისზედმეტისგადახდამოგიწევთ.
მისაღებიოთახები, როგორცწესი, ოდნავაღემატებასაძინებლებს, თუმცაესყველაფერიდამოკიდებულიათქვენსპრიორიტეტებზე. თუსაღამოობითვინმესთანერთადდივანზეგეგმავთფილმისყურებას, 10 მ² საკმარისია. ხოლო, თუსტუმრებისმიღებაანბავშვებთანთამაშიგსურთ, მაშინოთახისფართობიორ-სამჯერშეიძლებაგაიზარდოს.
სამზარეულოსოპტიმალურიფართობია 9-10 მ², ხოლოსამზარეულო-მისაღებიოთახისთვის - 20-25 მ². მაგრამთუგსურთპატარასამზარეულოსგაფართოება, მაშინზოგჯერისშეიძლებაგაერთიანდესმისაღებოთახთან. ამისთვისორიოთახიგვერდიგვერდუნდაიყოსგანლაგებული, ხოლომათშორისარუნდაიყოსსაყრდენიკედელი.
![](https://static.ss.ge/20221130/4bd139d0-a340-4ba7-9df7-40b32781548e_Thumb.jpg)
![popular blog image](https://static.ss.ge/49c73942-1514-467d-8f2b-667dbdf14226.jpg)
![](/img/seperatorBlogs.png)
![popular blog image](https://static.ss.ge/24ad0e17-afc4-4f5f-90bc-07c16d5067a8.jpg)
![](/img/seperatorBlogs.png)
![popular blog image](https://static.ss.ge/836bda56-5801-46e2-916c-c94e295f37ae.jpg)
![](/img/seperatorBlogs.png)
![popular blog image](https://static.ss.ge/155ca949-8bf1-4ab1-add8-4cef1c59134e.jpg)
![](/img/seperatorBlogs.png)