დიდიფართობიყოველთვისარარისბინისკომფორტულობისგარანტია. მისიგანლაგებაბევრადუფრომნიშვნელოვანია. უკვეაშენებულიმეორადიბინისშეძენისასშეგიძლიათგულმოდგინედდაათვალიეროთის, შეაფასეთხედიფანჯრიდანდაშეამოწმეთრამდენადკარგადნათდებაოთახები. ახალკორპუსში, განსაკუთრებითმშენებლობისსაწყისეტაპზე, მყიდველებსსთავაზობენმხოლოდკონკრეტულიბინებისგანლაგებასანსაცხოვრებელიკომპლექსისგეგმას. მათთვის, ვინცპირველადყიდულობსუძრავქონებასდაარაფერისმენიადაგეგმარებისგადაწყვეტებისშესახებ, რთულიაარჩევანისგაკეთებადამათშორისმხოლოდფართობისდაოთახებისრაოდენობისაღქმასშეძლებს.

 

ყველაგანლაგებასტანდარტებისმიხედვითდგება


უძრავიქონებისბაზარზეერთმნიშვნელოვნადცუდიგეგმარებათითქმისარშეგვხვდება. დეველოპერებსმოეთხოვებათსაერთო წესების დაცვა, რომლებიცსაცხოვრებლისმიმართ მკაცრიმოთხოვნებითარისშედგენილი. თუმცა,განლაგებამეტ-ნაკლებადშესაფერისი შეიძლებაიყოსკონკრეტულიმყიდველისთვისმისიინდივიდუალურიმოთხოვნილებებიდანგამომდინარე.

 

… დაიქმნანათელი

ზოგიჩვენგანიადრეიღვიძებს - ზოგსგვიანდაწოლადაგვიანგაღვიძებაუყვარს. ბინისშერჩევისასესშეიძლებამნიშვნელოვანიიყოს, რამდენადაცოთახებისხვადასხვამხარეს, დღისსხვადასხვამონაკვეთშიგანსხვავებულადნათდება.

 

ფანჯრებიაღმოსავლეთით - აისი.  თუადრეიღვიძებთფანჯრებიაღმოსავლეთისმხარესთქვენთვისსაუკეთესო  ვარიანტიიქნება. უბრალოდგაითვალისწინეთ, რომზაფხულშიესმხარესაკმაოდსწრაფადთბებადაკონდიციონერისგარეშეგაგიჭირდებათ. სამაგიეროდ, თუადრედაწვებითჩამავალიმზისშუქიარშეგაწუხებთ. 

 

ფანჯრებიდასავლეთით - დაისი. მათთვის, ვისაცმზისჩასვლისყურებაუყვარსესსაუკეთესოვარიანტია. თუსადილისდროსიღვიძებთდადილისმზესთქვენთვისმნიშვნელობაარაქვსფანჯრების, ასეთიგანლაგებითთავსძალიანკომფორტულადიგრძნობთ.

 

გარდაამისა, დასავლეთმხარესგანლაგებულიოთახებინორმალურტემპერატურასინარჩუნებენზაფხულშიკონდიციონერისგარეშეც.

 

ფანჯრებისამხრეთით - ბევრისინათლედამზე.სამხრეთიმხარეყველაზეთბილადმიიჩნევა. ესშესანიშნავივარიანტიამათთვის, ვისაცსინათლეუყვარს. აქწელიწადისნებისმიერდროსარისკარგიბუნებრივიგანათებაა.

 

ოთახებისამხრეთითფანჯრებითშესაფერისიასითბოსმოყვარულიმცენარეებისთვის. ზამთარშიცკისამხრეთიმხარეკარგადთბებადაოთახებიყოველთვისგანათებულია. ზაფხულშიუმჯობესიასამხრეთოთახებშიკონდიციონერებისდაყენება.

 

ფანჯრებიჩრდილოეთით. ჩრდილოეთისკენმიმართულიფანჯრებიშესაფერისიამათთვის, ვისაცსიგრილეუყვარსდამზისშუქსარეტანება. ზაფხულშიცკიაქსაკმაოსიგრილეიქნება, ხოლოოთახშიმხოლოდმოლურჯოცივიდღისსინათლეშემოვა.

 

ზამთარში, ჩრდილოეთისმხარესგანლაგებულიოთახებიმოუხერხებელია, რამდენადაცისინიძნელადთბება. 

 

სამხრეთ-აღმოსავლეთიდასამხრეთ-დასავლეთიმხარე. ასევეკომპრომისულივარიანტია - სამხრეთ-აღმოსავლეთიანსამხრეთ-დასავლეთიმხარე. წელიწადისნებისმიერდროსარისსასიამოვნოტემპერატურადასაკმარისი, მაგრამარაგადაჭარბებულიგანათება. აქმზეარანათებსთავისიკაშკაშასხივებით, მაგრამხელსშეუწყობსოპტიმალურიგანათებისადატემპერატურისშენარჩუნებას.

 

ოთახისოპტიმალურიფართობი

 

ყველასარსჭირდებაფართოოთახები, თუმცაისინიუფროხელსაყრელია. ადამიანებსუყვართდიდისამზარეულო-მისაღებიოთახები, რადგანაქდროისდიდინაწილისგატარებასგეგმავენ, მთელოჯახთანერთად. 

 

საძინებლებიდაბავშვებისოთახებიშეიძლებაპატარაიყოს. შეიძლებაშეხვდეთასევეერთგვარსაძინებელნიშს, სადაცსაწოლიყველამხრიდანკედლებითარისგარშემორტყმული. ისმოუხერხებელია, მაგრამეკონომიური. ასეთისაძინებელიშეიძლებაიყოსერთოთახიანბინაში. რაღაცსტანდარტებსმაინცუნდააკმაყოფილებდესსაძინებელიოთახები. სიგანეზეუნდაეტეოდესსაწოლი, მისგვერდებზეწყვილისაწოლისტუმბოდაოთახისბოლოსკარადა. სიგრძეზეიქნებასაწოლი, რომლისგვერდითუნდადარჩესმინიმუმ 1 მეტრიკომფორტულიგასასვლელისთვის. საერთოჯამში, მასდასჭირდებადაახლოებით 4 მსიგანედა 3 მსიგრძე, ხოლოსაძინებლისოპტიმალურიფართობიიქნება 12 მ². უფროდიდიფართობისმქონეოთახიუკეთესია, მაგრამსივრცისზედმეტისგადახდამოგიწევთ.

 

მისაღებიოთახები, როგორცწესი, ოდნავაღემატებასაძინებლებს, თუმცაესყველაფერიდამოკიდებულიათქვენსპრიორიტეტებზე. თუსაღამოობითვინმესთანერთადდივანზეგეგმავთფილმისყურებას, 10 მ² საკმარისია. ხოლო, თუსტუმრებისმიღებაანბავშვებთანთამაშიგსურთ, მაშინოთახისფართობიორ-სამჯერშეიძლებაგაიზარდოს.

 

სამზარეულოსოპტიმალურიფართობია 9-10 მ², ხოლოსამზარეულო-მისაღებიოთახისთვის - 20-25 მ². მაგრამთუგსურთპატარასამზარეულოსგაფართოება, მაშინზოგჯერისშეიძლებაგაერთიანდესმისაღებოთახთან. ამისთვისორიოთახიგვერდიგვერდუნდაიყოსგანლაგებული, ხოლომათშორისარუნდაიყოსსაყრდენიკედელი.