.svg)
რა დოკუმენტებია საჭირო უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვისათვის?
უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის დროს ორი მხარე თანხმდება, რომ ქონების მესაკუთრე მეორე ადამიანი ხდება, რასაც აუცილებლად სჭირდება დოკუმენტური მტკიცებულებები და მხოლოდ თანხის გადახდით არ …
სტატიები
როგორ მოვაწყოთ ინტერიერი ჰაი-ტეკის სტილში
დღესდღეობით საზოგადოება ინტერიერის დიზაინის უამრავ მიმდინარეობს იცნობს, პრაქტიკულობაზე დაფუძნებული გერმანული ბაუჰაუსი, რომელსაც თამამად შეიძლება ვუწოდოთ ყველაზე ინდივიდუალური დიზაინი, იმ გავრცელებულ ს…
რა ამოცანები და მოვალეობები ეკისრებათ უძრავი ქონების აგენტებს?
უძრავი ქონების გაყიდვის, შესყიდვის თუ იჯარის სახით გაცემის/მიღების თაობაზე ხელშეკრულების დადება, მაღალი ფინანსური რისკიდან გამომდინარე, ფრთხილ და გეგმაზომიერ მიდგომას საჭ…
რა განსხვავებაა კოტეჯსა და კერძო სახლს შორის
ახლა თითქოს მიღებული ხდება, რომ ნებისმიერ ქალაქგარეთ სახლს, როგორც კოტეჯს ისე მოიხსენიებენ. რამდენადაც ეს შედარებით ახალი დამკვიდრებული უცხოური სიტყვაა და „კოტეჯი“ ეგზოტიკურობას მატებს საუბრის ობიექტს…
რა უნდა იცოდე ბათუმის შესახებ?
ქალაქის სახელწოდება „ბათუმი“ მომდინარეობს ბერძნული სიტყვიდან „ბათუსი“, რაც ქართულად ღრმას ნიშნავს. დღეს, ბათუმი თანამედროვე საქართველოს საუკეთესო სახეა. მსოფლიო ბრენდის მაღალი კლასის…
აუქციონის ჩატარების წესი და ფორმა იპოთეკით უზრუნველყოფილი უძრავი ქონების მიმართ
იპოთეკა მოთხოვნის უზრუნველყოფის საშუალებაა, რაც ნიშნავს იმას,რომ თუკი პირი მესამე პირის მიმართ ნაკისრ ფინანსურ ვალდებულებას ვერ ასრულებს, იგი პასუხს აგებს იპოთეკით დატვირთული ქ…
სამეზობლო სამართალი - თქვენი უფლებები და ვალდებულებები მეზობლების მიმართ
უძრავი ქონებით სარგებლობა იმთავითვე გულისხმობს სხვადასხვა პირთა ჯგუფის ინტერესების გადაკვეთას. უფლებას, ფლობდე და განკარგავდე მიწის ნაკვეთს ან/და მასზე განთავსებულ შენობას,თან სდევს …
უძრავი ქონებით სარგებლობის სპეციალური ფორმები
საზოგადოების ეკონომიკური ურთიერთობის რთული ხასიათიდან გამომდინარე, კანონმდებლობა უძრავი ქონების ფლობასთან დაკავშირებით სპეციალურ რეგულირებებს გვთავაზობს. საკუთრების თავისუფლად განკარ…
რა ფაქტორებმა შეიძლება მოახდინონ გავლენა უძრავი ქონების ფასზე?
უძრავი ქონების ფასი უმეტეს შემთხვევაში მზარდია თუ არ ჩავთვლით გამონაკლის შემთხვევებს. ფასების ცვლილება, ძირითადად, გარე ფაქტორების ჩარევით ხდება. დიდი მნიშვნელობა აქვს ბინის, ს…
რა ხდება უძრავი ქონების ბაზარზე - ბინების ფასი კვლავ გაიზრდება
გასული ერთი წელი საქართველოში უძრავი ქონების უპრეცედენტოდ გაძვირებით აღინიშნა. დეველოპერები და ბროკერები უძრავი ქონების გაძვირების ძირითად მიზეზად უცხო ქვეყნის, კერძოდ რუსეთის მოქალაქეების მხრიდან გაზ…
საქართველო იმ ქვეყნების ათეულშია, სადაც ბინადრობის ნებართვის მისაღებად ქონების შეძენაზე რუსები ყველაზე ხშირად ფიქრობენ - Tranio
საქართველოში რუსების მიერ ბინადრობის ნებართვის ასაღებად სასოფლო-სამეურნეო მიწის გარდა, ქვეყანაში ნებისმიერი უძრავი ქონების შეძენა არის შესაძლებელი. ამის შესახებ რუსული კომპანია Tranio-ს აღმასრულებელი …
როგორ შეიძლება გამოვიყენოთ ფანჯრის რაფები სამზარეულოს "გასადიდებლად"
ყველამ კარგად ვიცით, რომ ფანჯარა ინტერიერის ის აუცილებელი ელემენტია, რომელიც ოთახში სინათლის შემოსაშვებად და გასანიავებლად არის საჭირო. არადა, ამ ელემენტს შეგვიძლია დამატებითი დატვირთვაც მივანიჭ…
რა უნდა ვიცოდეთ ხელშეკრულების შესახებ?
თანამედროვე რეალობაში ფიზიკურ პირებსა თუ ორგანიზაციებს შორის წარმოებული ეკონომიკური ურთიერთობების ერთ-ერთი უმთავრესი საყრდენი ხელშეკრულებაა. ხელშეკრულება მხარეებს შორის წარმოშობს უფლ…
როგორ გავარემონტოთ ბინა სწრაფად და იაფად?
ბინის გარემონტება დაკავშირებულია საკმაოდ დიდ ხარჯებთან და ხანგრძლივ პროცესთან. ყველა ადამიანს სურს, რომ მაქსიმალურად დაზოგოს ბიუჯეტი ისე, რომ ხარისხი შეინარჩუნოს და დროშიც ძალიან არ …
რა უნდა ვიცოდეთ იჯარის ხელშეკრულების შესახებ ?
იჯარის ხელშეკრულება სამოქალაქო ბრუნვის ერთ-ერთი უმნიშვნელოვანესი კომპონენტია. ის, როგორც წესი, ერთმანეთთან აკავშირებს ორი ტიპის ადამიანს, ერთი მხრივ, მათ ვისაც ეკუთვნით აქტივები (როგ…
რჩევები რემონტის შემდგომ სახლის დალაგებისთვის
რემონტი სიახლესთან და სისუფთავესთან ასოცირდება, თუმცა ახალგარემონტებულ სახლში საბოლოო მოწყობამდე და მყუდროდ ცხოვრებამდე სარემონტო ნარჩენების გატანა და სახლის სრულად დასუფთავებაა აუცი…
რა ხდება უძრავი ქონების ბაზარზე - თბილისის მოსახლეობა რუსეთის მოქალაქეების ხარჯზე გაიზარდა
უახლესი კვლევების მიხედვით, თბილისში უძრავი ქონების გაყიდვები შემცირდა, თუმცა ბინების ფასი კვლავ იზრდება. ასევე, გაზრდილია დედაქალაქის მოსახლეობის რაოდენობაც. 2023 წლის აპრილში თბილისში ბინების გაყიდვ…
დამქირავებლის უფლებები და მოვალეოებები
უძრავი თუ მოძრავი ნივთის ქირავნობასთან დაკავშირებული ურთიერთობები საბაზრო ბრუნვის შემადგენელი ერთ-ერთი ფართოდ გავრცელებული კომპონენტია. თითოეულ ჩვენგანს გვქონია პირდაპირი თუ…
მონოლითური სახლები: დადებითი და უარყოფითი მხარები
საქართველოში მშენებარე ბინების ბაზარზე, სულ უფრო ხშირად შეხვდებით შემოთავაზებებს მონოლითურ მშენებლობებში ინვესტიციასთან დაკავშირებით. რა არის ასეთი მშენებლობების უპირატესობა, რა ნაკლი აქვს და ღირს თუ …
რემონტი ნაქირავებ ბინაში- სამართლებრივი შედეგები
თუკი ბინის დაქირავება ან გაქირავება გადაწყვიტეთ, გვერდს ვერ აუვლით სახელმწიფოში მოქმედი კანონმდებლობის გავლენას თქვენს გეგმებსა და ქცევაზე. ბინის ქირავნობის საფუძველზე წარმოშობილ სამართ…
